1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市戸塚区
41.2万円/㎡
前年比-6.1%
パルナシアン戸塚
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
横須賀線 / 戸塚駅 徒歩28分
1994年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 59.03㎡の場合
相場
2,113万円
35.8万円/㎡
1,157
1,795
2,432
3,070
AI査定結果
推定相場価格
2,113万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,795万円〜2,432万円
30.4万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
パルナシアン戸塚
1,999万円（33.9万円/㎡）/ 2階 / 59.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 1,999万円 | 33.9万円 | 2階 | 59.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/29 | 1,980万円 | 33.5万円 | 3階 | 59.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/23 | 1,997万円 | 33.8万円 | 5階 | 59.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | パルナシアン戸塚 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅28分 | 1,999万円 | 33.9万円 | 59.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | サングレイス戸塚南壱番館 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅910分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.92㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 北 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/24 | サングレイス戸塚南弐番館 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅27分 | 1,580万円 | 27.0万円 | 58.54㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/18 | サングレイス戸塚 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅15分 | 2,399万円 | 46.8万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/06 | 戸塚南パーク・ホームズ伍番館 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅13分 | 1,970万円 | 35.0万円 | 56.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/17 | クリオ戸塚六番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/18 | オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2020/12/04 | マノンビッグヴァン南舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 舞岡駅8分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 65.99㎡ | 3LD・K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/11 | 日神パレステージ戸塚台 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅29分 | 1,680万円 | 28.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市戸塚区では6.1%下落しています。